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济南租售用新建公共建筑将按初装修标准验收

济南租售用新建公共建筑将按初装修标准验收

  为减少新建非自用公共建筑租售后因二次装修造成的浪费和污染,市住房城乡建设局于近日印发了《济南市初装修新建公共建筑工程竣工验收实施办法(试行)》(以下简称“试行办法”),明确自下月◆●△▼●15日起,租售用新建公共建筑按初装修标准验收,以减轻企业◁☆●•○△负担,优化营商▼▼▽●▽●环境。

  “这份文件主要是根据我市新建公共建筑出售出租后需进行二次装修使用实际情况▷•●起草的。”市住房城乡建设局相关负责人告诉记者,目前,我市部分公共建筑非建设单位自建自用,而是建成后△▪▲□△租售给其他业主使用,按照现有标准规定竣工验收交付使用后,承租或购买者往往要根据自己的需求进行二次再装修,已装饰完成的部分内容拆除重做,在一定程度上造成装修浪费,也增加了企业负担。”

  据了解,此次印发的试行办法主要适用于我市行政区域内租售的室内初装修新建公共建筑工程,整栋▲=○▼租售的公共建筑▪▲□◁工程,主体结▪…□▷▷•构、屋面工程、外墙面及室外工程施工完毕,且室内装修完成图审合格图纸(含变更图审合格的图纸)的内容,即可由建▲●…△设单位组织竣工验收;部分租售的公共建筑工程,除满足★-●=•▽上述要求外,还要将楼内地下停车•☆■▲场、设备间、楼梯间、管道井、避难层及未租△▪▲□△售楼层的电梯间、洗手间、走廊等公共部位装修与安装工程施工完毕,方可组织竣工验收。

  建设单位验收合格的,按实际完成内容出具报告后,由建设行政主▼▲管部门进行竣工质量监督抽查,符合要求的按实际完成内◇•■★▼容出具监督报告。

  此外,试行办法还规定,公共建筑工程竣工验收后要按规定到原工程立项的市、区(县)行政审批部门办理二▪•★次装修相关施工手续。已整栋或部分出售的,二次装修手续由原建设单位协助承买方办理;整栋或部分出租的,二次装修手续由原建设单位办理。

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